房地产一体化办税服务厅在工作体量大、人员配置少的情况下，为持续优化营商环境，破解不动产交易涉税业务办理周期长的痛点，近期积极推动税务复核模式从“事后复核”向“事中嵌入”转变，成功实现二手房转移登记“三小时下证”，办理效率较原三个工作日下证提升96%。

以往“先登记、后核税”的事后复核模式，存在流程长、环节多的问题，制约了业务办理效率。为打通赌点，办税服务厅通过与不动产部门联动，窗口受理材料后，涉税数据实时推送至税务审核及复核岗，税务人员与登记环节同步开展税款计算、政策效验、风险核查等工作，实现多环节无缝衔接，无需等待登记流程结束再集中审核，既压缩了办理时长，又筑牢了税收征管防线。

如今，常规二手房交易业务从受理到出证全程不超过三小时，纳税人“进一扇门、办所有事”，真正实现“少跑腿、好办事”。下一步，房地产一体化办税服务厅将持续优化流程，让政务服务既有“速度”更有“温度”。