为进一步规范辖区企业经营行为，强化企业依法纳税意识，国家税务总局营口市税务局辽宁（营口）沿海产业基地税务分局主动下沉一线，深入辖区企业开展调查走访与精准服务，引导企业从“被动应对检查”向“主动合规管理”转变。

营口果蔬水产批发有限公司不仅是当地重要的农产品流通枢纽，更是营口市十大民生工程的关键载体。企业凭借丰富的品类供给与稳定的价格体系，辐射辽南地区及东北经济圈，为区域“菜篮子”供应保障与食品安全筑牢防线。为精准对接企业的实际涉税需求，助力市场平稳高效运营，沿海税务分局税收政策宣传队主动靠前服务，率先走进该公司开展精准辅导，税务人员围绕电子发票开具流程和纳税申报操作等基础业务，逐步演示界面功能、逐环节讲解填报要点，确保市场内商户都能熟练掌握操作技巧，同时通过“情景模拟”方式现场解答商户在实际经营中遇到的涉税难题，让政策辅导更接地气、更具实效。

在协助企业规范经营流程的过程中发现营口果蔬水产批发有限公司二期在建项目中，一块面积111922平方米的土地未按规定申报缴纳城镇土地使用税。对此，企业认为该地块符合《财政部 税务总局关于继续实施农产品批发市场和农贸市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的公告》中“对农产品批发市场、农贸市场专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。”的减免条件。税务人员了解情况后立即对企业开展专业性、有针对性地政策辅导，明确告知企业“在建或未投入使用的农产品批发市场或农贸市场，由于还不具备提供农产品交易的功能，尚不发挥支持农产品流通的作用，且在建期间交易的产品类型、用地功能划分也存在较强不确定性，因此相应用房、占地应按规定征收房产税、城镇土地使用税。”清晰的政策解读让企业彻底厘清了认知误区，企业财务负责人感慨道：“你们这一次细致入微的讲解，让我们财务团队真正准确把握了政策要点、吃透了政策内涵，以后就能更规范地履行纳税义务，牢牢守住诚信纳税的底线。”

接下来，国家税务总局营口市税务局辽宁（营口）沿海产业基地税务分局将持续跟踪评估政策辅导效果进行，在助力企业合规经营的道路上精准发力，切实坚持“服务+管理”并重，持续丰富精准化、个性化的政策辅导与合规指引内涵，引导企业将税务合规从外在要求转化为内生需求，推动企业合规经营的遵从度，为企业发展筑牢税务支撑。